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11月5日,世茂集团股债双杀,港股收盘跌幅达13.26%;A股世茂股份下跌1.62%;多只债券大幅下跌,“19世茂G2”跌超21%,盘中临时停牌。 

“世茂集团投资者关系”官方微信号在盘中紧急发布澄清说明称,昨日在网上流传“世茂与陆家嘴信托谈延期”的(de)消息,经内部摸排以及与陆家嘴信托确认,目前世茂集团与陆家嘴信托合作正常,过往从未有过逾期或面临延期偿付事项。 

中国证券报记者从世茂集团获悉,世茂集团今天下午紧急召开投资人(ren)电话(dianhua)会议,澄清“世茂与陆家嘴信托谈延期”消息。会上还透露,因为股债价格跌得比较多,公司(gongsi)(gongsi)将立即启动对(dui)股票、债券的(de)回购,具体以公告为准。 

世茂集团晚间在港交所公告,公司(gongsi)(gongsi)今日在公开市场购买本金额合计为150万美元的(de)票据。 

双方澄清 

世茂集团5日晚间发布澄清公告称,近期有报道称公司(gongsi)(gongsi)的(de)一间附属公司(gongsi)(gongsi)现正与陆家嘴信托就延长其借款的(de)还款期进行商讨。该报道内容乃不实资料,经进行内部审查及与陆家嘴信托确认后,公司(gongsi)(gongsi)与陆家嘴信托的(de)合作为正常及稳定,过去未发生过逾期或延迟付款的(de)情况。 

陆家嘴国际信托有限公司(gongsi)(gongsi)官网也发布公告称,近日,公司(gongsi)(gongsi)注意到网上流传“世茂与陆家嘴信托谈延期”的(de)消息。陆家嘴国际信托有限公司(gongsi)(gongsi)与世茂集团合作的(de)项目运行正常,不存在逾期或需要延期偿付的(de)情况。 

“世茂集团涉及陆家嘴信托的(de)体量大概30亿元。但今年没有到期的(de),都是(shi)2022年至2023年到期的(de)。”世茂集团相关负责人(ren)在电话(dianhua)会上指出,“截至6月末,世茂集团账上有超过800亿元现金。” 

回款超过2000亿元 

世茂集团在今日的(de)电话(dianhua)会议上透露,目前世茂已经回款超过2000亿元,明年应该也会有超过2000亿元回款。 

“今年行业销售大家都有压力,保守估计世茂全年销售将超2900亿元。”世茂集团董事局副主席许世坛表示。 

克而瑞数据显示,世茂集团前10月销售金额达2418.4亿元,同比增加5%。世茂集团旗下世茂股份11月5日盘后公告,2021年10月,公司(gongsi)(gongsi)无新增房地产储备项目。2021年1-10月,公司(gongsi)(gongsi)销售签约面积约137万平方米,同比增长82%;销售签约金额约256亿元,同比增长27%。 

世茂集团还在电话(dianhua)会议上指出,公司(gongsi)(gongsi)一直保持通畅的(de)融资渠道。9月,世茂成功发行7.48亿美元于2027年到期的(de)5.20%绿色优先票据、3亿美元于2023年到期的(de)3.975%优先票据,融资成本位于同业低位。2021年上半年,世茂资产负债率(扣预收款)68%,净负债率50.9%,现金短债比(不扣预售监管资金及受限资金)1.9,实现“三道红线”零踩线。

(责任编辑:韩艺嘉)



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